Banner
Banner
Все категории
  • Все категории
  • ЧП, происшествия в Бахчисарае
    ЧП, происшествия
  • Медицина в Бахчисарае
    Медицина
  • ЖКХ в Бахчисарае
    ЖКХ
  • Транспорт в Бахчисарае
    Транспорт
  • Общество в Бахчисарае
    Общество
  • Отдых в Крыму в Бахчисарае
    Отдых в Крыму
  • Черный список в Бахчисарае
    Черный список
  • Россия и мы в Бахчисарае
    Россия и мы
  • Культура в Бахчисарае
    Культура
  • Фотофакты в Бахчисарае
    Фотофакты
  • История города в Бахчисарае
    История города
  • Криминал в Бахчисарае
    Криминал
  • WEEKend в Бахчисарае
    WEEKend
  • Крымский мост в Бахчисарае
    Крымский мост
  • Переезд в Крым в Бахчисарае
    Переезд в Крым
  • Переезд в Севастополь в Бахчисарае
    Переезд в Севастополь
Бахчисарай
  • Крым
  • Алупка
  • Алушта
  • Армянск
  • Бахчисарай
  • Белогорск
  • Гурзуф
  • Джанкой
  • Евпатория
  • Керчь
  • Коктебель
  • Красногвардейское
  • Красноперекопск
  • Партенит
  • Приморский
  • Саки
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Старый Крым
  • Судак
  • Феодосия
  • Форос
  • Черноморское
  • Щёлкино
  • Ялта
Загрузка...
Banner

Власти Симферополя потребовали от жильцов самим разобрать многоэтажку

09 февраля 2018 | просмотров: 377
Источник фото - https://www.crimea.kp.ru

Дом трещит по швам

Почти 200 семей в симферопольском девятиэтажном доме по ул. Мате Залки, 1а, боятся быть погребенными заживо и по ночам вздрагивают от любого постороннего шума. Основания для беспокойства у них более чем серьезные - люди уже полтора года живут в аварийном доме. А он буквально разламывается пополам.

- Фундамент расползается в разные стороны. Огромная сквозная трещина на лестничной клетке проходит с первого по девятый этаж. На верхних этажах вообще можно улицу сквозь нее увидеть. На некоторых этажах трещину зашпаклевывают, чтобы жильцы не пугались, но, естественно, это никак не влияет на устойчивость, - говорит владелица одной из квартир Екатерина.

Через трещину в стене можно просмотреть дом насквозь

Фото: СТЕПАН ОСТИНОВ

Разлом появился давно, еще в украинские времена, говорят жильцы. Тогда ограничивались максимум косметическим ремонтом, на большее не было денег. Но с каждым годом ситуация все больше усугублялась.

- Постоянно осыпаются балконы, отпадает внешняя отделка. У нас в квартире уже «повело» трубы - постоянно подкручиваем, - говорит собственник другой квартиры Денис. - Кончено, все мы как на иголках сидим.

Жители бояться ходить по коридорам. Фото: СТЕПАН ОСТИНОВ

Сносите многоэтажку - или заберем квартиры

Многоэтажный дом еще летом 2016 года официально был признан аварийным и подлежащим сносу. Но после этого никаких телодвижений ни власти города, ни ЖЭК не делали целый год, многие жильцы вообще не знали, что их дом подлежит сносу. Более того, собственники квартир продолжали как ни в чем не бывало платить взносы за капитальный ремонт после признания дома аварийным, что запрещено законом.

- Весь прошлый год мне приходили платежки за капремонт, я исправно платил около 500 рублей в месяц, - говорит Денис.

Но главный «сюрприз» администрация города приготовила многострадальным жильцам под конец 2017-го. На доске объявлений у входа в подъезд появился довольно странный документ, в котором администрация Симферополя требует от собственников квартир самостоятельно снести свой аварийный дом до 10 февраля 2018 года.

- В случае если собственниками в установленный срок не осуществлен снос или реконструкция указанного дома (по ул. Мате Залки, 1а. - Авт.), земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, - говорится в официальном требовании городской администрации.

Требование администрации города снести дом/Фото: Александр Талипов

- Этот документ не разослали даже по квартирам - его просто повесили у подъезда. Я только успела его сфотографировать, а через пару дней его кто-то вообще сорвал, - продолжает Екатерина. - Нам никто ни в ЖЭКе, ни в администрации ничего вообще не разъяснил, что это за требование и на каком основании нам нужно самим сносить дом. Я написала обращение в прокуратуру и жилинспекцию по этому вопросу - пока мне не ответили.

Ликбез от новых чиновников

Власти города объясняют, что сейчас в Симферополе 7 таких аварийных домов, в том числе и многоэтажка на Мате Залки. И действительно предыдущая администрация направила жильцам «не совсем обдуманные требования» о сносе домов.

- Любое требование нужно разъяснить. К сожалению, прошлая администрация этого не сделала. Согласно законодательству жилое помещение в аварийном доме может быть изъято у собственника путем выкупа либо предоставления другого жилого помещения с учетом выкупной цены. То есть жильцам аварийных домов в Симферополе нужно написать ответ в администрацию о том, что у них нет возможности снести или реконструировать дом за свой счет, и тогда они могут оставаться в своей жилплощади, пока администрация не выкупит жилье собственника или не предоставит взамен альтернативное, - говорит замглавы администрации Симферополя Валерий Гуменюк, курирующий сферу ЖКХ в городе.

При этом жильцам не стоит переживать, что они не успеют ответить до обозначенной даты - 10 февраля этого года. Срок будут продлевать, пока каждый собственник квартиры не направит свой ответ.

Впрочем, сейчас у городских властей нет ни обменного жилья для «аварийников», ни денег на выкуп квартир.

- Мы можем обратиться в региональную программу по переселению из аварийного жилья, но сейчас МинЖКХ отрабатывает только те дома, которые были признаны аварийными до 2014 года. Кроме того, муниципалитет еще не подал документы на участие в программе, так как должна пройти определенная процедура. В любом случае мы рассматриваем возможные варианты решения этой проблемы, - заключил Валерий Гуменюк.

Так что жильцы дома на Мате Залки могут не беспокоиться, что их выселят 10 февраля. У них останется крыша над головой, которая, по иронии, может на них же и рухнуть. Сколько еще «аварийникам» придется жить в страхе перед смертью, неизвестно, ведь, судя по всему, власти нескоро решат их, в прямом смысле слова, жизненно важную проблему.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Жильцы могут сами действовать

- С формальной точки зрения требование муниципалитета законно. Согласно ЖК РФ в ст. 32 п. 10 признание многоквартирного дома аварийным является основанием требовать от собственников помещений снести дом. Если они не произвели снос или реконструкцию в срок, то тогда устанавливается процедура изъятия жилых помещений - собственникам возмещают средства за квартиру с учетом ее рыночной стоимости и доли общего имущества в МД или же владельцам квартир должны предложить иное жилое помещение эквивалентной стоимости, - рассказали в «Правовом центре «Консул».

Если дом не включен в региональную программу по переселению, как в нашем случае, органы местного самоуправления не обязаны обеспечивать собственника другим жилым помещением, то есть остается только вариант с выкупом.

Проживающим в квартире по договору соцнайма обязаны предоставить аналогичную по квадратуре жилплощадь в черте города.

Впрочем, если у муниципалитета нет ни средств для возмещения, ни обменного жилья, то у жильцов есть три варианта действий, если они не хотят ждать у моря погоды:

1) Снести дом за собственные средства, продать земельный участок при условии, если земля зарегистрирована, поделить полученные деньги и за вырученные средства переселиться в другое жилье.

2) Привлечь инвестора, который снесет дом и на месте старого построит новый, в котором предоставит равноценное жилье, либо приобретет для собственников равноценное жилье.

3) Заказать и провести за свой счет реконструкцию многоквартирного дома.

КАК ВЕРНУТЬ ВЗНОСЫ ЗА КАПРЕМОНТ?

Собственники квартир не должны платить взносы за капремонт с момента признания их дома аварийным и подлежащим сносу - ч.2, ст. 169 ЖК Жилищного Кодекса РФ. Если собственники продолжали платить за капремонт по платежкам в аварийном доме, они имеют право вернуть свои средства через «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр».

- Собственнику аварийного дома необходимо прийти в отделение ЕИРЦ с паспортом, свидетельством о собственности и копией документа о признании дома аварийным. После проверки документов собственнику обязаны вернуть всю сумму взносов за капремонт, которую он уплатил после признания дома аварийным, - отмечают в ЕИРЦ.

По материалам  https://www.crimea.kp.ru

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Banner
Banner
Banner

Читайте также:

В трех районах Крыма отключили воду
В трех районах Крыма отключили воду
Подача воды временно ограничена на ряде улиц в Джанкое, Евпатории, а также в селе Табачное Бахчисарайского района. Об этом в понедельник сообщили в компании " Вода Крыма" . Так, 25 марта в связи с ...
25.03.2024 | ЖКХ
Огромный счет за ЖКХ в Крыму: что делать и куда жаловаться
Огромный счет за ЖКХ в Крыму: что делать и куда жаловаться
Решить проблему непомерно больших счетов за коммунальные услуги в Крыму можно только в абонентском отделе ресурсоснабжающей компании – ни управляющая организация, ни государственный жилищный надзор...
11.03.2024 | ЖКХ
Крым получит 21 грузовик для уборки и вывоза мусора в феврале
Крым получит 21 грузовик для уборки и вывоза мусора в феврале
В феврале Крым получит 21 машину, предназначенную для уборки и вывоза мусора. Об этом сообщили в пресс-службе ГУП РК «Крымэкоресурсы». В Симферополь уже прибыли 15 машин. Это дизельные автомобили в...
27.02.2024 | ЖКХ
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner